パークシティ松下南棟

  • 愛知県名古屋市南区松下町一丁目

  • 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,430万円
18.4万円/㎡
相場
1,452万円
18.7万円/㎡
967
1,291
1,614
1,937
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,614万円
16.6万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年12月5日
パークシティ松下南棟
1,430万円（18.4万円/㎡）/ 12階 / 77.53㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,430万円18.4万円12階 77.53㎡ 3SLDK南
2025/11/232,390万円29.3万円1階 81.54㎡ 3LDK南
2025/06/081,290万円15.8万円1階 81.54㎡ 3LDK+南
2025/05/121,890万円23.3万円8階 81.24㎡ 4LDK南東
2025/04/281,490万円18.3万円1階 81.54㎡ 3LDK+S南
2024/08/101,980万円23.7万円4階 83.53㎡ 3LDK南
2024/04/051,580万円18.9万円4階 83.53㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
パークシティ松下南棟
名古屋市南区松下町一丁目
大同町駅8分 1,430万円18.4万円77.53㎡3SLDK12階 / 15階建 南1991年95戸SRC
2024/07/28宝北頭ハイツ
名古屋市南区北頭町三丁目
大江駅10分 1,640万円22.6万円72.45㎡3LDK2階 / 7階建 -1989年122戸RC
2025/11/07白水公園ハイツ
名古屋市南区滝春町
大同町駅10分 1,230万円14.6万円84.26㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年80戸RC
2023/11/25パークシティ松下南棟
名古屋市南区松下町一丁目
柴田駅8分 1,580万円18.9万円83.53㎡3LDK+S4階 / 15階建 南1991年95戸SRC
2025/03/28宝マンション星崎
名古屋市南区星崎二丁目
本星崎駅5分 1,298万円18.5万円70.01㎡3LDK5階 / 11階建 南1990年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市南区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は名古屋市南区の平均と比較して2.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市南区
17.9万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名パークシティ松下南棟
所在地愛知県名古屋市南区松下町一丁目
交通名鉄常滑線大同町駅徒歩8分
築年月1991年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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